Elenor Fehrm är mäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Lerum. Här har vi samlat hennes 4 bästa tips till dig som ska bygga nytt hus.

1. Läget

Det första steget mot ett nytt hus är att hitta en bra tomt. Här menar Elenor att det absolut viktigaste är läget.

– LÄGE LÄGE LÄGE och såklart att noga kolla upp med kommunen vad som får byggas och om tomten belastas av några servitut eller liknande. Markarbete och sprängning kan bli dyrt så se över kostnader för att få tomten klar för byggnation, säger hon.

Det kan förstå, ett läge kan du aldrig ändra på. Men huset går alltid att ändra på, renovera och förnya. Du ska trivas där huset ligger. Tänk på hur det ser ut runt omkring. Vägar, ev förskolor och skolor, väderstreck, utsikt och grannhus.

2. Planlösningen

– Planlösningen är A och O. I dag blir familjerna större och större och vi vill ha stora sociala ytor, många sovrum och bra förvaringsmöjligheter, säger Elenor.

Det är alltså bra att tänka på hur du gör planlösningen för att skapa ett så attraktivt hus som möjligt vid en eventuell försäljning någon gång. Kika in i vårt planlösningsgalleri där du får inspiration och själv kan skapa din drömplanlösning.

3. Lägg pengar på rätt saker

Du kanske helst vill skapa en magisk trädgård och vill lägga lite mindre pengar på badrummet. Hur ska du tänka där? Självklart väljer du, men ska du bygga ett hus som ska bli så attraktivt som möjligt vid en försäljning i framtiden är det följande två rum du ska lägga extra pengar på;

– I första hand är det kök och badrum, säger Elenor.

Så, fundera över hur du kan göra kök och badrum så bra som möjligt och ska du lägga lite extra pengar på material är det i dessa rum det ger mest utdelning i slutändan. När du köper ett Mellby Hus väljer du fritt bland alla badrum- och köksleverantörer eftersom vi inte levererar kök och badrum eller är bundna till någon specifik leverantör.

4. Garage

Bygg ett dubbelgarage, eller ett enkelgarage. Ett garage höjer värdet på huset, helt klart.

– Ett dubbelgarage är nog något som står högt upp på garagedrömslistan men såklart är även ett enkelgarage önskvärt. I vissa nybyggda områden där husen ligger tätt och har små tomter finns det inte plats för garage och då är det uppskattat att det finns en carport, berättar Elenor.

Går du i hustankar? Kontakta oss så hjälper vi dig att skapa ditt drömhus. Skicka in din offertförfrågan eller rita ditt hus i vårt ritsystem.